Licitatie Publica - Servicii de evaluare a activelor fixe, terenuri si cladiri, inclusiv cabinete medicale

Anunt de participare numarul 80833/25.06.2009

I.1) Denumirea, adresa si punct(e) de contact:

JUDETUL SATU MARE

Adresa postala: P-TA 25 OCTOMBRIE NR.1, Localitatea: Satu Mare, Cod postal: 440026, Romania, Punct(e) de contact: Szegedi Gyangyi, Tel.0261-713692, int.157, In atentia: Szegedi Gyangyi, Email: [email protected], Adresa profilului cumparatorului: www.e-licitatie.ro

I.2) Tipul autoritatii contractante si activitatea principala (activitatile principale)

Autoritate regionala sau locala

Activitate (activitati)

- Servicii generale ale administratiilor publice

Autoritatea contractanta actioneaza in numele altor autoritati contractante

Nu

II.1) Descriere

II.1.1) Denumirea data contractului de autoritatea contractanta

Servicii de evaluare a activelor fixe, terenuri si cladiri, inclusiv cabinete medicale

II.1.2) Tipul contractului si locul de executare a lucrarilor, de furnizare a produselor sau de prestare a serviciilor

Servicii

12 - Servicii de arhitectura, servicii de inginerie specializata si servicii de inginerie integrata, servicii deproiectare urbanistica si peisagisitica, servicii conexe de consultanta stiintifica si tehnica, servicii de testari si analize tehnice

Locul principal de prestare: Teritoriul administrativ al judetului Satu Mare, la locatiile bunurilor imobile aflate in proprietatea publica si privata a judetului Satu Mare, conform Anexelor I, II, III, IV, V la Caietul de Sarcini.

II.1.3) Anuntul implica

Incheierea unui acord-cadru

II.1.4) Informatii privind acordul-cadru

Contractele subsecvente urmeaza sa se atribuie prin reluarea competitiei: Nu

Acord-cadru cu un singur agent economic

Durata acordului-cadru: 10 luni

Valoarea estimata fara TVA: 615, 649.04RON

II.1.5) Descrierea succinta a contractului sau a achizitiei/achizitiilor

Acord cadru de servicii de evaluare a activelor fixe, terenuri si cladiri inclusiv cabinete medicale aflate in domeniul public si privat de pe teritoriul judetului Satu Mare, constand in stabilirea valorii reale, inclusiv cu investitiile realizate, valorii de piata, precum si valoarea de folosinta, respectiv redeventa pentru cladirile si terenurile apartinand domeniului public si privat, specificate in anexele 1, 2, 3, 4 respectiv si pret minim de vanzare pentru cabinete medicale din anexa 5, conform caietului de sarcini.

II.1.6) Clasificare CPV (vocabularul comun privind achizitiile)

71324000-5 - Servicii de estimare (Rev.2)

II.1.7) Contractul intra sub incidenta acordului privind contractele de achizitii publice

Nu

II.1.8) Impartire in loturi

Da

Trebuie depuse oferte pentru toate loturile

II.1.9) Vor fi acceptate variante

Nu

II.2) Cantitatea sau domeniul contractului

II.2.1) Cantitatea totala sau domeniul

Total cantitati:

1)- Cantitatea maxima estimata de servicii, pe fiecare lot in parte, pe intreaga durata de derulare a acordului cadru, este prezentata in anexele 1, 2, 3, 4, 5 la caietul de sarcini.- Cantitatea minima estimata de servicii, pe fiecare lot in parte, pe intreaga durata de derulare a acordului cadru, este 20 % din cantitatile maxime estimate.2) Cantitatea maxima estimata de servicii care ar putea face obiectul unui singur contract subsecvent din cele ce urmeaza a fi atribuite, este de 21 incinte pelotul I,

66 incinte pe lotul II, 8 incinte pe lotul III, 2 incinte pe lotul IV, 20incinte pe lotul V.

- Cantitatea minima estimata de servicii care ar putea face obiectul unui singur contract subsecvent din cele ce urmeaza a fi atribuite, pe fiecare lot in parte este de 1 incinta.

Lista imobilelor are caracter estimativ, putand suferi modificari ulterioare in functie de modificarile intervenite in patrimoniu.3.)Obiectiveleserviciilor sunt :

- stabilireavalorii reale , inclusiv cu investitiile realizate, valorii de piata, precum si valoarea de folosinta, respectiv redeventa pentru cladirile si terenurile apartinand domeniului public si privat al judetului, specificate in anexele 1, 2, 3, 4 la prezentul caiet de sarcini, - stabilirea valorii reale, inclusiv cu investitiile realizate, valorii de piata, precum si valoarea de folosinta, respectiv redeventa, pret minim de vanzare pentrucladirile si terenurile (cabinete medicale) apartinand domeniului privat al judetului, specificat in anexa 5 la prezentul caiet de sarcini.

Pentru realizarea rapoartelor de evaluare se vor parcurge etape:

- identificare, - de determinare si localizare, - aplicare a metodelor legale de evaluare,

- metode de analiza a pietei imobiliare, - abordarea prin comparatii, - abordarea prin metoda tehnica reziduala, - stabilirea valorii finale, - obtinere extras C.F., - intocmire plan de situatii, - anexe de calcul, - documentar foto.

4.)Calendarul estimativ de atribuire a contractelor subsecvente

Perioada (ani) Cantitatea estimata a contractelor Subsecvente (%)

2009 50%

2010 50%

Valoarea estimata fara TVA: 615, 649.04RON

II.2.2) Optiuni

Nu

II.3) Durata contractului sau termenul pentru finalizare

10 luni incepand de la data atribuirii contractului

III.1) Conditii referitoare la contract

III.1.1) Depozite valorice i garantii solicitate

Garantia de participare in suma de 500 lei, Garantiei de buna executie in cuantum de 10%din valoarea contractului subsecvent, fara TVA.

III.1.2) Principalele modalitati de finantare si plata si/sau trimitere la dispozitiile relevante

Bugetul de venituri si cheltuieli al Judetului Satu Mare

III.1.3) Forma juridica pe care o va lua grupul de operatori economici caruia i se atribuie contractul

asociere

III.1.4) Executarea contractului este supusa altor conditii speciale

Nu

III.2) Conditii de participare

III.2.1) Situatia personala a operatorilor economici, inclusiv cerintele referitoare la inscrierea in registrul comertului sau al profesiei

Informatii si formalitati necesare pentru evaluarea respectarii cerintelor mentionate

Decl.priv.elig.-Form.7 din Vol.III, Decl.priv.neincadr.in prev.art.181 din OUG 34/2006-Form.8, Certif.

const.priv.indepl.oblig.exigib.de pl.a imp.si tax.de stat, incl.cele loc.precum si a contrib.pt.

asig.soc.de stat care sa ateste ca firma ofert.nu se inreg.cu dat., valab.la data desch.of.si/sau orice alte form.tip elib.de aut.comp.din tara in care of.este rezident, in orig.sau copie leg.Pers. jur./fiz.

str.vor prez.doc.echiv.traduse in l.rom., legal.Pers.jur./fiz.rom.-Certif.const.emis de ORC-in orig.sau copie leg.si valab.la data desch.of. Certif.de inreg.emis de ORC/Aut.de funct.(pf)in copie.Pers.jur.

/fiz.str.vor prez.doc.echiv.trad.in l.rom., legaliz.Persoane juridice/fizice straine - - Se vor prezenta documente care dovedesc o forma de inregistrare ca persoana juridica / atestare ori apartenenta din punct de vedere profesional la o grupare legal constituita, in conformitate cu legislatia in vigoare din tara de origine a ofertantului traduse in limba romana si legalizate, valabile la data deschiderii ofertelor.- Certificat de Rezidenta Fiscala (evitarea dublei impuneri) valabil pentru anul calendaristic in curs, va fi prezentata in traducere in limba romana, in forma legalizata.

III.2.2) Capacitatea economica si financiara

Informatii si formalitati necesare pentru evaluarea respectarii cerintelor mentionate

Informatii generale

Nivel(uri) specific(e) minim(e) necesar(e)

Formularul 10 - Informatii GeneralePersoanele juridice nou-infiintate vor prezenta cifra de afaceri doar pentru anii scursi de la data infiintarii.

III.2.3) Capacitatea tehnica

Informatii si formalitati necesare pentru evaluarea respectarii cerintelor mentionate

Lista principalelor prestari de servicii similare executate in ultimii 3 ani.Informatii privind dotarile specificeInformatii privind subcontractantii

Nivel(uri) specific(e) minim(e) necesar(e)

Formularului 11 din VOLUMUL III-Finalizarea in ultimii 3 ani a cel putin 1 contract de servicii similare, prezentarea copiei contractului nominalizat ca experienta similara insotit de recomandarea din partea beneficiarului.-Declaratie privind efectivul mediu anual al personalului angajat si a cadrelor de conducere conform Formularului 12;

- Persoanele fizice sau juridice care participa la procedura, trebuie sa fie experti evaluatori autorizati, sa prezinte autorizatie emisa de autoritatile competente, respectiv ANEVAR, vizata pe anul in curs la data efectuarii serviciului de evaluare.- Persoanele fizice/ juridicesa prezinte conform Formularului 13 curriculum vitae al personalului tehnic de specialitate responsabil pentru indeplinirea contractelor.Ofertantul , atat persoanele fizice cat si juridice trebuie sa completeze Formularul 14prin careface dovada detinerii echipamentelor necesare pentru indeplinirea corespunzatoare a contractului de servicii.Formularul 17din Volumul III.Aceasta lista va fi insotita si de acordurile de subcontractare incheiate intre ofertant si subcontractant.

III.2.4) Contracte rezervate

Nu

III.3) Conditii specifice pentru contractele de servicii

III.3.1) Prestarea serviciilor in cauza este rezervata unei anumite profesii

Nu

III.3.2) Persoanele juridice au obligatia sa indice numele si calificarile profesionale ale membrilor personalului responsabili pentru prestarea serviciilor respective

Nu

IV.1) Tipul procedurii

IV.1.1) Tipul procedurii

Licitatie deschisa

IV.2) Criterii de atribuire

IV.2.1) Criterii de atribuire

Pretul cel mai scazut

IV.2.2) Se va organiza o licitatie electronica

Nu

IV.3) Informatii administrative

IV.3.1) Numar de referinta atribuit dosarului de autoritatea contractanta

14/2009

IV.3.2) Anunturi publicate (anunt publicat) anterior privind acelasi contract

Nu

IV.3.3) Conditii de obtinere a caietului de sarcini si a documentatiei suplimentare (cu exceptia unui SAD) sau a documentului descriptiv (in cazul unui dialog competitiv)

Termenul limita pentru depunerea cererilor de documente sau pentru acces la documente: 03.08.2009 16:00

Documente de plata: NU

IV.3.4) Termen limita pentru primirea ofertelor sau a cererilor de participare

06.08.2009 10:00

IV.3.5) Data transmiterii invitatiilor de prezentare de oferte sau de participare candidatilor selectati

IV.3.6) Limba sau limbile in care poate fi redactata oferta sau cererea de participare

Romana

IV.3.7) Perioada minima pe parcursul careia ofertantul trebuie sa isi mentina oferta

90zile (de la termenul limita de primire a ofertelor)

IV.3.8) Conditii de deschidere a ofertelor

Data: 06.08.2009 11:00

Locul: la sediul Consiliului Judetean Satu Mare

Persoane autorizate sa asiste la deschiderea ofertelor: da

Participantii la deschiderea ofertelor trebuie sa aiba imputernicire din partea ofertantului semnatar al documentatiei.

VI.1) Contractul este periodic

Nu

VI.2) Contractul se inscrie intr-un proiect/program finantat din fonduri comunitare

Nu

VI.3) Alte informatii

VI.4) Cai de atac

VI.4.1) Organism competent pentru caile de atac

Tribunalul Satu Mare

Adresa postala: str.M.Viteazu nr.8, Localitatea: Satu Mare, Cod postal: 440037, Romania, Tel.0261-710661, Fax: 0261-710661

Organism competent pentru procedurile de mediere

Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor

Adresa postala: str.Stavropoleos nr.6 sector 3, Localitatea: Bucuresti, Cod postal: 030081, Romania, Tel.0213104641, Email: [email protected], Fax: 0213104642

VI.4.2) Utilizarea cailor de atac

Precizari privind termenul (termenele) de exercitare a cailor de atac

VI.4.3) Serviciul de la care se pot obtine informatii privind utilizarea cailor de atac

Consiliul Judetean Satu Mare - Serviciul Juridic si Contenbcios

Adresa postala: P-ta 25 Octombrie nr.1, Localitatea: Satu Mare, Cod postal: 440026, Romania, Tel.0261-713072, Fax: 0261-713072

VI.5) Data expedierii prezentului anunt

23.06.2009 15:30